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2019-07-10

澳门新葡亰222电梯管理实施细则

澳门新葡亰222电梯管理实施细则

根据国家和江西省有关电梯管理规定以及《澳门新葡亰222电梯管理办法》,为进一步加强学校电梯管理,特制定如下实施细则。

第一章 电梯运行管理

第一条 本细则所指电梯为纳入学校正常维护保养(由学校资产管理处确认)的电梯。电梯运行是指电梯处于载人载货的动态运转状态中。进行电梯运行管理的目的,是根据电梯的工作特点、性能要求和机械状况等实施操作和承载,保证电梯始终处于正常安全的运行状态。

第二条 物业公司具体实施电梯的运行管理。后勤管理处应把电梯运行管理纳入物业服务范围,并在服务合同中明确相关的责权条款。

第三条 根据学生宿舍楼栋实际情况,各物业公司按照每15台电梯(含15台以下)设立一个电梯操作岗位,操作人员必须持证上岗。操作岗位的工作职责为:

1、每天按规定的程序和内容观察电梯运行情况并做好记录;

2、按要求打扫电梯轿厢;

3、确保求救电话的通畅及提示贴条、乘梯须知等完整;

4、填写电梯维修记录。

第四条 非学生宿舍楼栋(办公大楼、实验大楼、信息大楼等)的物业公司要安排兼职人员做好本实施细则第三条所规定的各项任务。

第五条 各物业公司均须设立一个电梯管理岗,管理人员须持证上岗。其工作职责为:

1、监督电梯操作人员的工作情况和非学生宿舍楼栋物业公司兼职人员完成本实施细则第三条所规定的各项任务情况;

2、保存电梯的原始资料、运行记录和维修记录等资料;

3、保管电梯的“三角钥匙”;

4、协助维修人员处理一般电梯事故。

第六条 各楼栋保安人员负责对电梯运行情况进行监控,其工作职责为:

1、制止对电梯的损坏行为;

2、禁止儿童在电梯内外玩耍;

3、禁止易燃、易爆、易溢、超长、超宽、超重物品进入电梯;

4、禁止非维修人员进入电梯机房;

5、巡视电梯机房,发现异样情况即时报告管理人员;

6、接听电梯求救电话或监控电视录像;

7、保管电梯机房钥匙。

第七条 资产管理处负责对电梯操作和管理人员进行备案管理。备案内容为身份证复印件、电梯操作证复印件、电梯管理操作证复印件、岗位聘任书复印件等有关资料。

第八条 后勤管理处要指定科室负责电梯的运行管理工作,制定管理制度,保证监管到位。

第二章 电梯安全管理

第九条 电梯安全管理是保证电梯机电设备正常运转并始终处于良好状态的基本前提,也是尽可能防止意外事故发生的基本保证,各相关职能部门在安全管理工作中务必各尽其职、积极配合。电梯安全管理包括日常维护、防火、防盗、防漏等内容。

第十条 电梯的日常维护。资产管理处代表学校与具有规定资质的专业公司或电梯生产厂家签订维护保养合同,并配合政府质量检测部门完成每年一度的电梯性能质量年检工作。

第十一条 电梯的防火、防盗。各楼栋物业保安人员要认真做好电梯设备的防火、防盗工作;保卫处要加强对电梯防火、防盗工作的监管。

第十二条 基本建设处要加强电梯机房的降温、防潮、防漏及基础设施维修工作。

第三章 乘梯教育管理

第十三条 提倡文明乘梯,杜绝野蛮乘梯。全校师生员工要自觉遵守电梯管理相关管理规定,尤其是广大学生更应积极响应,相互告诫,共同遵守。

第十四条 学生工作处、研究生院等单位要加强对学生文明乘梯教育,培养学生自觉爱护电梯及内部设施的良好习惯,每年要对新生进行文明乘梯教育,教育内容应包括:《电梯乘客须知》;乘梯行为规范;电梯事故应对办法;电梯设施的维护;电梯事故警示片等。

第四章 电梯事故处理

第十五条 电梯事故一般分为轿厢关人事故和电梯运行导致人身伤害事故。相关责任部门要制定电梯事故处理应急预案,事故一旦发生,要及时采取解救处理措施,相关部门应给予积极配合。

第十六条 资产管理处负责制定电梯轿厢关人事故处理办法,办法实施时必须做到:

1、保安人员应在第一时间获知被关人员位置,同时通知维修人员、管理人员、操作人员到达事故现场;

2、解救人员必须在半小时内到达事故现场;在解救过程中,解救人员应保持与被关人员的联系。

第十七条 后勤管理处负责制定电梯运行导致人身伤害事故处理应急预案,办理相关保险。

第十八条 一旦出现电梯运行导致人身伤害事故,现场保安人员要立即报告后勤管理处;通知维修人员、管理人员、操作人员等到达事故现场;维持现场秩序;同时停止该楼栋所有电梯的运行。后勤管理处在得到事故发生报告后,要立即启动《电梯运行导致人身伤害事故处理应急预案》。

第五章 电梯经费管理

第十九条 计划财务处负责电梯经费年度预算管理,并实行经费单列,专款专用。本细则所涉及经费预算,由各职能部门提交,资产管理处汇总,由计划财务处列入学校年度经费预算。

第六章 其 他

第二十条 有关职能部门应依据本细则制定本部门的电梯管理具体办法,经资产管理处审核后实施。

第二十一条 澳门新葡亰222科学技术学院等单位所使用电梯,可参照本细则制定相关的管理规定。

第二十二条 本细则自颁布之日起实施,由资产管理处负责解释。


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